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    今年元旦，在一片冷清和唏噓中，空鋪率接近八成的長(zhǎng)沙高橋文玩珠寶城還是開(kāi)業(yè)了。

    山高自有客行路，兩層樓、130多個(gè)商鋪，長(zhǎng)沙高橋文玩珠寶城祭出了一年免租期的優(yōu)惠條件，進(jìn)行了大半年的招商，結(jié)果卻只吸引了20多個(gè)商家入駐。遺憾的是，開(kāi)業(yè)僅半年，這個(gè)長(zhǎng)沙市*年輕的文玩市場(chǎng)就面臨夭折的命運(yùn)：因經(jīng)營(yíng)不善，投資運(yùn)營(yíng)高橋文玩珠寶城的公司陷入破產(chǎn)困境，不僅欠下巨額物業(yè)費(fèi)，商戶們數(shù)十萬(wàn)的保證金也無(wú)力退還。

    記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)沙目前的古玩市場(chǎng)超過(guò)10家，數(shù)量遠(yuǎn)超北京上海，生意慘淡成了通病，長(zhǎng)沙的古玩城或?qū)⒚媾R再度洗牌。

    5月，一場(chǎng)銀飾展在長(zhǎng)沙某古玩城開(kāi)展，吸引了收藏愛(ài)好者參觀。

    高橋文玩珠寶城 空鋪率近八成

    高橋文玩珠寶城的商戶告訴記者，他們之所以選擇入駐高橋文玩珠寶城，很大一部分原因是當(dāng)時(shí)招商政策比較優(yōu)惠。

    “去年5月份看到高橋文玩珠寶城打出了一則免租一年的巨幅廣告，正好我有創(chuàng)業(yè)的打算，就去了解情況?！苯?jīng)過(guò)多次溝通，長(zhǎng)沙市民陳女士于去年11月份簽訂了租賃合同，交了2萬(wàn)元押金，投入了5萬(wàn)元裝修店鋪，在高橋文玩珠寶城開(kāi)了一家名為如工坊的晶石彩寶店。

     “在選擇具體的商鋪時(shí)，高橋文玩珠寶城招商部一再?gòu)?qiáng)調(diào)大部分商鋪都已經(jīng)租出去了，并要求商戶在2016年1月1日統(tǒng)一開(kāi)業(yè)?！标惻空f(shuō)，“但真實(shí)的情況卻是，整個(gè)文玩珠寶城有兩層共130多個(gè)商鋪，開(kāi)業(yè)時(shí)卻只有24個(gè)商家入駐，冷冷清清。”

   “開(kāi)業(yè)后平均每天來(lái)逛文玩珠寶城的人約10個(gè)，特別冷清。”文玩珠寶城的商戶說(shuō)，運(yùn)營(yíng)方的招商工作毫無(wú)進(jìn)展，直到運(yùn)營(yíng)方出現(xiàn)狀況，也才僅有27個(gè)商家。

    運(yùn)營(yíng)方拖欠30多萬(wàn)物業(yè)費(fèi) 商戶被迫關(guān)門

    記者了解到，長(zhǎng)沙高橋文玩珠寶城的運(yùn)營(yíng)方為長(zhǎng)沙晶佳投資管理有限公司(下稱晶佳投資)，租用了華雅國(guó)際財(cái)富大廈兩層樓，面積約4000平方米，晶佳投資再將商鋪轉(zhuǎn)租給商戶。

    今年4月中旬，長(zhǎng)沙高橋文玩珠寶城的商戶們發(fā)現(xiàn)，晶佳投資的運(yùn)營(yíng)開(kāi)始出現(xiàn)問(wèn)題，先是招商工作停滯，公司老板熊朝陽(yáng)也不肯正面回應(yīng)公司的情況，甚至還一度失聯(lián)。

    6月7日，長(zhǎng)沙華雅物業(yè)在長(zhǎng)沙高橋文玩珠寶城入口處貼出了一則告知書，稱晶佳投資法人代表熊朝陽(yáng)拖欠了32萬(wàn)元物業(yè)費(fèi)，將停止對(duì)文玩珠寶城供水供電。隨后，商戶們被迫關(guān)門歇業(yè)，6月12日，物業(yè)暫停了供電。

    “我們商戶的物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)都按時(shí)交給了晶佳投資，結(jié)果這筆費(fèi)用卻被扣留了。”商戶們氣憤地告訴記者。